Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.232.2024.1.MJ
Możliwość opodatkowania ryczałtem przychodów z tytułu najmu lokalu mieszkalnego przed i po przeniesieniu jego prawa własności do majątku wspólnego małżonków
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 8 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
Zawarła Pani (posiadając nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) wraz z mężem (również posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce) w 2023 r. przedwstępną umowę kupna trzypokojowego lokalu mieszkalnego znajdującego się w X (dalej: Nieruchomość). Zgodnie z umową przedwstępną przeniesienie własności Nieruchomości do majątku wspólnego małżonków jest planowe w 2024 r., po jej wyodrębnieniu. Wraz z przeniesieniem własności Nieruchomości przekazane zostanie także prawo do podziemnego miejsca postojowego.
Nieruchomość to apartament będący częścią kompleksu (...). Budynek, w którym zlokalizowana jest Nieruchomość został oddany do użytkowania w roku 2023 i jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny. Podziemne miejsce postojowe znajduje się w tym samym kompleksie.
Pomimo braku wyodrębnienia i przekazania własności, Nieruchomość została odebrana od dewelopera przez Panią i Pani męża w 2023 r. w tzw. „stanie deweloperskim", następnie przeprowadzono w niej prace wykończeniowe.
Obecnie Nieruchomość wyposażona jest w m. in. w aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem, łóżko, 2 sofy rozkładane, lodówkę, zmywarkę, pralkę, telewizor i internet.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty